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Willkommen zurück auf unserem Parli Swiss Blog! Wenn Sie in Erwägung ziehen im Engadin eine Immobilie zu kaufen oder verkaufen, sind Sie hier genau richtig. Das #Engadin ist bekannt für seine exklusive Lage, atemberaubende Berglandschaften und luxuriöse Immobilien. Egal, ob Sie Investor, auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder Verkäufer sind – wir zeigen Ihnen, wie Sie den #Immobilienmarkt im Engadin optimal nutzen können.
Warum ist das Engadin für Käufer und Verkäufer attraktiv?
Das Engadin ist einer der begehrtesten Immobilienmärkte in der #Schweiz. Mit einem ganzjährigen Angebot an Freizeitaktivitäten, erstklassigen Skigebieten und einem luxuriösen Lebensstil zieht die Region wohlhabende Käufer aus der ganzen Welt an. Immobilien im Engadin bieten hohe Wertbeständigkeit und sind sowohl als Ferienresidenzen als auch als #Investitionen gefragt. Aber was sollten Sie beachten, um erfolgreich zu kaufen oder zu verkaufen?
Immobilien kaufen im Engadin: Was Sie wissen müssen
1. Marktkenntnisse und Expertenberatung
Um eine Immobilie im Engadin zu erwerben, ist es entscheidend, mit einem erfahrenen
Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Bei Parli Swiss kennen wir den Markt im gesamten Engadin genau und helfen Ihnen, die besten Möglichkeiten zu finden.
2. Regelungen für ausländische Käufer – Lex Koller
Wie in unserem vorherigen Artikel „Herausforderungen meistern: Der Immobilienkauf für ausländische Personen im Oberengadin“ erläutert, unterliegt der Kauf von Immobilien durch Ausländer in der Schweiz spezifischen Regelungen (Lex Koller).
Zusammengefasst:
• Ausländer können Immobilien mit einer Netto-Wohnfläche von bis zu 200 Quadratmetern
(entspricht etwa 240 Quadratmetern Bruttofläche) erwerben.
• Der Kaufprozess umfasst mehrere Schritte, von der Genehmigungserteilung bis zur notariellen Beglaubigung. Ihr Immobilienmakler unterstützt Sie in jeder Phase.
3. Der Kaufprozess im Detail
• Immobiliensuche: Wählen Sie aus einer Vielzahl exklusiver Chalets, Apartments und
Luxusimmobilien im gesamten Engadin.
• Finanzierung: Sorgen Sie für eine solide Finanzierung. Wir bei Parli Swiss organisieren gerne eine erste Beratung mit einer unserer Partnerbanken, die den Markt genau kennen und Ihnen eine vorteilhafte Finanzierung anbieten.
• Vertragsabwicklung: Mit allen notwendigen Unterlagen können Sie den Kaufvertrag
unterzeichnen und offiziell Ihre Traumimmobilie im Engadin erwerben.
Immobilien verkaufen im Engadin: So erzielen Sie den besten Preis
1. Marktanalyse und Preisstrategie
Ein realistischer Preis ist entscheidend für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Wir bei Parli Swiss bieten Ihnen eine umfassende Marktanalyse, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
2. Professionelles Marketing
Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie im Engadin setzen wir auf hochwertige Präsentationen. Professionelle Fotos und virtuelle Rundgänge heben Ihre Immobilie hervor und steigern das Interesse potenzieller Käufer.
3. Zugang zu einem exklusiven Netzwerk
Dank unseres weitreichenden Netzwerks wohlhabender #Käufer können wir Ihre Immobilie schnell und effizient vermarkten, oft noch bevor sie offiziell auf den Markt kommt.
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Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten – wir unterstützen Sie mit unserer Erfahrung und einem massgeschneiderten Service. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung zu Ihren Immobilienprojekten im Engadin.
Vorschau: Mieten und Vermieten in der Engadin
In unserem nächsten Artikel beschäftigen wir uns mit dem Thema Mieten und Vermieten im Engadin.
Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich eine Immobilie vermieten oder ein exklusives Ferienhaus finden. Stay tuned!
Arch. Federico Parli
Ihr Immobilienexperte im Engadin
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